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4月2日，常州市住房保障與房產(chǎn)管理局召開新政說明會，宣布自4月3日起實施全國首創(chuàng)的住房公積金彈性繳存機制。這項創(chuàng)新政策突破傳統(tǒng)繳存模式，通過"基礎(chǔ)+補充"的雙軌制設(shè)計，為各類就業(yè)群體提供更靈活的住房資金解決方案。
全國首推彈性繳存雙軌制
作為全國首批靈活就業(yè)人員公積金試點城市，常州此次將試點經(jīng)驗升級為系統(tǒng)性改革。市公積金管理中心主任王建軍表示，新政策構(gòu)建了"基礎(chǔ)保障+彈性補充"的立體化繳存體系，首次允許在職職工通過自愿補繳方式提升賬戶余額，這項制度創(chuàng)新走在全國前列。
根據(jù)新規(guī)，所有在常州正常繳存公積金的單位職工和靈活就業(yè)人員，均可通過補繳或預(yù)繳方式增加個人賬戶資金。補繳金額設(shè)置動態(tài)上限：在職職工月補繳額不超過當(dāng)前繳存上限與實際繳存額的差額；靈活就業(yè)人員月預(yù)繳額不超過上限與申報額的差額。這些補充資金可隨時按協(xié)議提取，實現(xiàn)"急用能取、閑錢生息"。
貸款計算采用創(chuàng)新疊加法
在貸款額度計算上實行"雙軌并行"：基礎(chǔ)公積金沿用原有月均余額倍數(shù)法，補充部分則采用6倍余額法且不受繳存時限限制，最終貸款額度為兩者之和。例如某職工基礎(chǔ)賬戶余額5萬元可貸50萬，補充賬戶3萬元可貸18萬，合計可獲得68萬元貸款。
為激勵繳存積極性，新政設(shè)立專項利息補貼：對補充繳存資金和靈活就業(yè)人員繳存額，除常規(guī)利息外額外給予50%的補貼（年度上限5000元）。以年度結(jié)息1000元為例，實際可獲得1500元收益。
差異化支持覆蓋12類人群
提取政策同步優(yōu)化，允許提取公積金支付購房首付，并放寬租房提取限制。在貸款支持方面，建立階梯式額度體系：
1.基礎(chǔ)額度維持單人80萬/家庭120萬
2.高校畢業(yè)生、退役軍人等群體上浮至140萬
3.二孩、三孩家庭分別提升至150萬、170萬
4.現(xiàn)役軍人配偶直接享受120萬頂格額度
5.35歲以下碩士、博士分別可達(dá)150萬、180萬
特別值得注意的是，新政取消"首次貸款"限制，允許二次貸款享受同等優(yōu)惠。異地繳存人員也可同等享受多孩家庭等優(yōu)惠政策，體現(xiàn)"同城同待遇"原則。此外，貸款人可聯(lián)動使用三代直系親屬的公積金額度，實現(xiàn)家庭資金池的充分利用。
